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潘石屹将携SOHO3Q落户广州CBD or 琶洲?

日期:2017-08-23 11:35:36编辑作者:新世纪线上娱乐官网

  

  “我发现共享办公的大概有十几家,有一半都是刚刚创业的人,而且有些是不明白怎么做生意,这是太可怕。有一些是建筑师出身,有一些是媒体记者出身,他们的思维不是朝做生意方向走,所以这样的创业就比较困难,因为共享办公创业还是一个商业,我们需要紧紧把握住商业的路子往下走。”这是潘石屹今天在广州的发言!8月20日早上,潘石屹携旗下共享办公品牌SOHO 3Q在广州举办发布会!

  

  据了解,SOHO3Q是共享经济时代下的新产品,是将SOHO中国的写字楼办公室以短租的形式对外租出去,预订、选位、支付等所有环节都在线上完成。在SOHO3Q,你可以租一个星期、一个月,可以租一个办公桌、一个独立办公室,可以随时随地手机上预约、付款,还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务,只需要带着手机和电脑来工作。

  4000+平&地铁上盖硬性指标 SOHO3Q将进驻广州

  SOHO 3Q经历2年多的产品研发后,近期,潘石屹先后于8月18日&20日在深圳和广州举办发布会,并宣称SOHO3Q将会优先考虑落户深圳的福田、南山、蛇口地区,而广州,其目前则考察珠江新城、琶洲等的重点商务区。据悉,SOHO 3Q项目最快有望在明年一二季度落户广州!

  对于SOHO3Q的落地指标,潘总对规模和交通提出了要求,其租赁的使用面积不得低于4000平方米,而且必须是地铁上盖物业。

  用最简单的盈利方式 不会再购买一块地、再建一个办公楼

  对于SOHO3Q的盈利方式,潘石屹回答凤凰房产说“SOHO3Q盈利模式特别简单,他认为做生意,简简单单的才是最好,不会像孵化器一样,看到一个项目好,就去投资。他就是提供一个平台,仅此而已。所以SOHO3Q的盈利模式非常简单。”

  

  在潘石屹看来,目前国内的共享办公发展趋势还是较慢,每一家都是数千至一两万个座位,从目前行业发展和就业发展人来看,这是规模是远远不够,他觉得共享办公需要更快的发展,发展到几十万个座位,才能体现出共享办公的意义。

  潘石屹认为,像杭州、西安、沈阳、济南、南京这些城市,办公楼的空置率非常高。社会上有很多办公楼,但都没有租出去,没有被利用起来,如果再买地盖办公楼,就不是在为社会贡献,而是给社会造成一个负担,而且,不光是发展商的负担,可能还是银行的负担。

  因此,潘石屹也宣称不会再购买一块地、再建一个办公楼。

  用3、5年时间 在全国达到30万、50万个座位

  对于SOHO3Q的发展规模和期望上,潘石屹对凤凰房产表示,过去两年半的时间, SOHO3Q的成长被视为一个婴儿期。在婴儿期阶段,SOHO中国要先把自己的事情做好,等成熟后,才能够迅速拓展。

  

  在这之前,SOHO3Q已有1.7万多个座位、19个中心,从共享经济的角度思考,规模必须得大,因为当规模足够大,才能够凸显出意义所在。如果只是创造一万多个座位,是没有意义的,也失去了共享的意义。

  SOHO中国朝共享经济、共享空间这个模式去发展,就不能仅在自己的项目里面做,所以才要出来。而在外拓的城市,除了北京、上海以外,就是广州、深圳,SOHO中国要在这些城市发展。希望在未来的3、5年时间,在全中国范围内达到30万、50万个座位,这样整个共享经济的规模才能建立起来。

  “希望在3-5年内,SOHO3Q能够扩张至30-50万个座位。”这是潘石屹打造的共享办公空间——SOHO 3Q的未来目标。

  【发布会其他精选观点】

  【潘石屹:共享比电商更有社会意义】

  上一轮互联网技术带来了淘宝、京东这些电商,它们减少了中间环节,使消费者购买的成本降下去了。但购买成本的降低不能解决资源枯竭的问题,因为成本低,人们买的量更大了。有淘宝之前人们可能买一件,现在就要买三件。而这一轮技术的进步,带来了共享经济,共享把资源和商品都充分的利用起来,这比电商消灭中间环节更有意义,使经济更容易持续往前发展。

  【潘石屹:共享已经被玩坏了,不是每个行业都适合】

  在谈共享经济时,一定要思考,什么是现在利用率最低的,什么商品是金额比较大的,这些行业和商品才真正有共享的价值。像汽车和办公楼,都是价值很高、利用率不高,这些资源就需要靠互联网的技术,来把它组织起来共享给社会。所以,我们也要把我们的共享办公产品SOHO 3Q带到更多城市里去,像许多二线城市,办公楼的空置率能达到50%,这就需要SOHO 3Q这样面向未来的产品,去把闲置资源利用起来,为更多年轻人搭建交流的平台。而像共享单车,铺天盖地的,一边说着共享,一边又大量占用城市最宝贵的地表面一层资源,其他像共享雨伞,共享充电宝这类价值很低的商品都共享,这都是概念被玩坏了。

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